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| フラット35の融資に必要な建物の検査は、ハウスプラス中国にお任せください！ |
| フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構の提携による長期固定金利の住宅ローンのことです。最長35年、全期間にわたって金利が固定されるため、借り入れ時点で返済額が確定し、将来のライフプランを立てやすくなります。保証人や繰上返済手数料が必要ないこともフラット35の特徴となっています。 |
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| また、フラット35を利用する際には、住宅の耐久性などを定めた技術基準に適合しているかどうかの物件検査を行いますので、住まいに対して一定の性能を保持することもできます。 なお、ハウスプラス中国住宅保証にて「住宅性能表示制度」を利用した場合に、フラット35の金利、手数料が優遇される提携ローンがあります。 詳しくはお問合せください。 |
| フラット35を利用するための技術審査は、住宅金融支援機構が定めています。ハウスプラス中国住宅保証では、借り入れ先がどこであるかに関わらず、基準に適合しているかどうかの審査を行うことができます。 フラット35にて資金の借り入れをする際には、技術審査に合格したことを示す「適合証明書」が必要になりますので、必ず審査申請を行ってください。審査の申請には手数料が必要になります。 建設性能評価書を取得し、劣化対策等級2以上・省エネルギー対策等級2以上・維持管理対策等級3以上（※）である場合は、設計・中間現場検査の手続きを省略することができます。 |
| ※ | 戸建て住宅の場合です（共同住宅については別途の定めによります）。検査の過程で配管設備の点検にかかる基準への適合が確認できれば、当該等級の取得は不要となる場合があります。 |
| 【フラット35適合証明サービス手続きの流れ】 |
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| ※ | 地方行政庁の条例により、住宅金融支援機構あるいは住宅性能評価による検査を行っても中間検査が省略されない場合については、設計審査8,200円・中間検査3,300円・竣工検査2,500円です。 |
| ※ | 建設性能評価書を取得し、劣化対策等級2以上・省エネルギー対策等級2以上・維持管理対策等級3以上（注）である場合は、設計・中間現場検査の手続きを省略することができます。ただし、性能評価の料金は別途必要です。 |
| ※ | 共同住宅についての料金その他は別の定めになりますので問い合わせください。 |
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| 注 | ： | 戸建て住宅の場合です（共同住宅については別途の定めによります）。検査の過程で配管設備の点検にかかる基準への適合が確認できれば、当該等級の取得は不要となる場合があります。 |
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