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		フラット35の融資に必要な建物の検査は、ハウスプラス中国にお任せください！

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構の提携による長期固定金利の住宅ローンのことです。最長35年、全期間にわたって金利が固定されるため、借り入れ時点で返済額が確定し、将来のライフプランを立てやすくなります。保証人や繰上返済手数料が必要ないこともフラット35の特徴となっています。

最長35年間金利が固定なので、将来金利が上昇して負担が増えることを心配される方にお勧めの制度です。ただし、融資は住宅の耐久性などを定めた技術基準について検査を受けた物件を対象としています。 ＊特約火災保険は利用できません（一般の火災保険に加入してください）

また、フラット35を利用する際には、住宅の耐久性などを定めた技術基準に適合しているかどうかの物件検査を行いますので、住まいに対して一定の性能を保持することもできます。 なお、ハウスプラス中国住宅保証にて「住宅性能表示制度」を利用した場合に、フラット35の金利、手数料が優遇される提携ローンがあります。 詳しくはお問合せください。

フラット35を利用するための技術審査は、住宅金融支援機構が定めています。ハウスプラス中国住宅保証では、借り入れ先がどこであるかに関わらず、基準に適合しているかどうかの審査を行うことができます。 フラット35にて資金の借り入れをする際には、技術審査に合格したことを示す「適合証明書」が必要になりますので、必ず審査申請を行ってください。審査の申請には手数料が必要になります。 住宅性能評価を取得し、劣化対策等級2以上・省エネルギー対策等級2以上・維持管理対策等級3以上（戸建住宅の場合です。共同住宅については別途の定めになります）である場合は、検査の手続きを省略することができます。

【フラット35適合証明サービス手続きの流れ】

お客様からフラット35の取扱金融機関へ借入れのお申込みをしていただきます。お申込みに必要な書類については、金融機関へお問い合わせください。

金融機関からお客様へ審査結果のご連絡が来ます。

ハウスプラス中国に設計検査の申請を行い、合格の通知をもらいます。

工事の途中でハウスプラス中国に中間現場検査の申請を行い、合格の通知をもらいます。

竣工後、ハウスプラス中国に竣工現場検査の申請を行います。合格すると適合証明書が交付されます。

検査機関から交付された適合証明書を金融機関に提出していただきます。お客様と金融機関との間で融資のご契約を行っていただき、 資金のお受け取りとなります。同時に抵当権設定手続きも行っていただきます。

項　　　目 設計審査 中間検査 竣工検査 単独申し込み 12,500円 14,000円 11,000円 建築確認および完了検査をハウスプラス中国に申請した場合 8,200円 6,800円 3,000円 設計性能評価および建設性能評価をハウスプラス中国に申請した場合 8,200円 3,300円 2,500円 ハウスプラス中国で建設性能評価を受け、一定の等級を満足する場合 （検査を省略する場合） - - 2,000円

※	地方行政庁の条例により、住宅金融支援機構あるいは住宅性能評価による検査を行っても中間検査が省略されない場合については、設計審査8,200円・中間検査3,300円・竣工検査2,500円です。
※	建設住宅性能評価を取得し、劣化対策等級2以上、省エネルギー対策等級2以上、維持管理対策等級3以上とした場合は、設計審査・中間検査を省略することができます。ただし、性能評価の料金は別途必要です。
※	共同住宅についての料金その他は別の定めになりますので問い合わせください。

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